L’iniziativa prevede la realizzazione di un Hotel Conference. L’albergo-conference si attesta sulla porzione nord del lotto ed è accessibile dalla SS Aurelia. Tra la strada e l’edificio è prevista la realizzazione di un parcheggio di 110 posti auto che fa da filtro tra la viabilità e la struttura alberghiera. La progettazione del complesso segue criteri di sostenibilità ambientale e si fonda su un utilizzo integrato di sistemi passivi (elementi orizzontali e verticali massivi ad alta inerzia termica) ed attivi (moduli fotovoltaici integrati per la produzione di energia elettrica ed acqua calda sanitaria).